O controle remoto abre o portão principal pelo botão A e o portão secundário pelo botão B. Esteja sempre com o seu controle remoto à mão, pois nem sempre terá alguém por perto para abrir pra você. Cuidado com o tempo do portão que fecha sozinho após 30 seg (trinta segundos) e procure não enrolar ao entrar ou sair, pois poderá haver mais veículos em circulação.
Respeite o limite de velocidade de 10 km/h no pátio do condomínio, pois há crianças circulando e não é necessário correr nestas dependências.
Utilize sempre o portão de pedestres porque o acesso a pé pelo portão de veículos pode ser perigoso.
Sempre que chegar procure limpar os pés no tapete e tomar cuidado para não molhar a escadaria para evitar piso escorregadio.
Zelar pela segurança das pessoas é uma virtude, pratique segurança!
Entrar prefencialmente pelo portão de pedestres que fica lateralmente ao portão secundário de veículos, pois logo após ao mesmo se encontram as duchas, para que possam ser utilizadas ao chegar da praia e assim seguir o caminho até os blocos pela calçada para evitar transtornos de poças de água nas escadarias e saguões colocando em risco a passagem de outros moradores.
Ao utilizar as duchas evite deixá-las abertas por mais tempo do que o necessário, pois a fatura da SANEPAR no final do mês refletirá em sua tarifa de condômino.
É proibido lavar alimentos nas duchas externas.
Evite deixar objetos de praia como cadeiras, guarda-sol, esteiras, carrinhos, brinquedos ou outros objetos pessoais, nas áreas comuns, o ideal levá-los para o apartamento.
Sempre ao chegar da praia é ideal que os adultos auxiliem as crianças no uso das duchas para que não se torne uma brincadeira, afinal o uso da água que precisa ser de forma maneirada para o bem do planeta.
Cada apartamento possui uma vaga na garagem coberta identificada com seu número e o acesso a estas vagas é somente pelo portão principal. Cada apartamento também possui um vaga descoberta também identificada com o seu número no pátio central acessando por meio do portão principal ou no pátio lateral acessando pelo portão secundário.
Procure utilizar somente a sua vaga, pois nunca se sabe quando o morador da outra vaga que você pensa em colocar seu veículo vai chegar e a utilização de outras vagas não autorizadas podem gerar desavenças e muita confusão.
Estacionar corretamente o veículo colabora para que todos os veículos consigam ficar em suas respectivas vagas delimitadas.
Quanto as vagas livres podem ser utilizadas apenas pelos moradores e prestadores de serviços ao condomínio. A vaga identificada para carga e descarga não deve ser utilizada como estacionamento.
Se a visita chegar ceda uma de suas vagas a ela.
Mas lembre-se o condomínio não é responsável pelo seu automóvel, sempre tranque as portas, feche os vidros e desligue os faróis ao sair dele.
Procure não passar das demarcações das vagas, não buzinar, se necessário o uso de faróis o ideal é em luz baixa.
Ao chegar procure não deixar sua bicicleta nas vagas do pátio e pelas dependências, guarde-a sempre aonde é de costume.
Procure não deixar sua bicicleta nas áreas comuns do prédio e perto de escadas pois acidentes podem acontecer.
Procure sempre passar o cadeado na sua bicicleta, pois o condomínio não é responsável em caso de furto.
É um local de uso coletivo, procure utilizar prendedores em suas roupas e retirá-las assim que secar, pois poderá haver mais pessoas precisando utilizar este espaço.
Evite utilizar o varal para secar roupas não lavadas. Ninguém merece utilizar o varal sujo depois.
Evite expor o uso de roupas íntimas no varal coletivo.
Ninguém precisa saber que você está passando, procure fazer pouco barulho para não incomodar quem está nos apartamentos vizinhos.
Evite deixá-las nas áreas comuns para levar depois.
A vaga ao lado direito do canteiro central é destinada para carga e descarga apenas, não sendo permitido estacionar veículos lá por mais de 15 minutos.
Lembre-se que morar em condomínio é saber que os vizinhos de baixo, de cima e do lado estão mesmo sem querer ouvindo você, procure tomar cuidado com o tom da voz, discussões, gritos.
Ao arrastar móveis, ligar secadores, brinquedos, e lidar com coisas que façam barulho utilize o horário em que comercial das 8 as 18 h.
Sempre ao abrir, prenda a sua janela, pois é desagradável o barulho dela batendo para os seus vizinhos, sem contar que pode danificar a mesma.
Não é permitido colocar toalhas, tapete, roupas penduradas na janela, pois não passam uma boa impressão de seu apartamento e não colaboram na beleza do condomínio.
Dica: Procure deixar sempre com a telinha para evitar a entrada de insetos.
E utilize cortinas pois quem passa pode ver o que esta acontecendo em seu apartamento e algumas cenas podem ser constrangedoras.
Ao ir embora verifique se as torneiras estão fechadas e o gás desligado pois caso aconteça algo pode pôr a vida de todos em risco e causar danos materiais.
Nos apartamentos de três quartos são permitidos 3 crianças e 7 adultos, e os apartamentos de dois quartos de 2 crianças e 4 adultos.
Pela pia evite deixar a comida e palitos de fósforo ir para o encanamento, e no banheiro evite jogar coisas na patente, pois os danos são enormes e desagradáveis a todos.
Procure fazer a coleta seletiva, afinal o meio ambiente depende de nossas ações.
Ensaque seu lixo corretamente, e não deixe ele na porta do apartamento e áreas comuns, pegue as chaves (que ficam ao lado das garagens) quando for levar à lixeira que fica ao lado do portão principal.
Não acomode seu lixo fora da lixeira, por mais que esteja ensacado.
Nunca jogue nada da sua sacada ou janela.
Dica: Separe o lixo reciclável do comum, a coleta seletiva passa toda sexta feira em nosso balneário
O lixeiro passa terças, quintas, e sábados, porém bem cedo, é melhor colocar o lixo nestes dias para não fazer muita bagunça na lixeira.
Uma bituca pode começar um incêndio e lugar de lixo é no lixo, uma bituca de cigarro pode ficar por horas sujando as áreas comuns, expondo a risco inclusive as crianças do condomínio. Lembre-se de que este espaço é uma extensão da sua casa.
Ao lado da garagem próxima aos blocos 19/20 há um latão com tampa lá você pode deixar seu óleo de cozinha usado dentro de uma garrafa pet fechada para que posteriormente seja recolhido, jamais jogue óleo pelo ralo ele acaba causando entupimento da tubulação.
É proibido lavar automóveis e objetos de praia na mangueira, ela existe para manutenção das área verdes do condomínio e seu uso indiscriminado pode causar a sua retirada pela administração.
Mal comportamento, se há gritos, birra, depredação do condomínio, os pais devem ser comunicados.
Os pais são responsáveis por seus filhos e devem estabelecer limites a eles, inclusive quando estiverem dentro do apartamento.
O correto é limitar o horário para brincadeiras dentro do apartamento até no máximo 22h e no pátio apenas durante o dia. Crianças brincando após o anoitecer pode ser perigoso.
Ao utilizarem áreas comuns do condomínio, as crianças SEMPRE devem estar acompanhadas de um adulto, pois o condomínio tem lugares que podem ser perigosos para elas, como instalações elétricas, escadas e plantas (onde as crianças mechem e não podem).
Não é permitido que elas brinquem na garagem e no pátio da frente onde há circulação de carros pois podem ocorrer acidentes.
Não é permitido andar de skate, patins, patinetes, roller, bicicleta, triciclos, pelos saguões, nas escadas, nos hidrantes e caixas e postes de luz.
O zelador não pode e nem tem obrigação de cuidar das crianças, pois ele tem suas funções.
Se ocorrer sujeira na área comum do condomínio, recolha sempre e imediatamente os dejetos do seu animal.
Pelo condomínio: Use focinheira (médio e grande porte) e coleira.
É proibido barulho das 23h ás 07h, exceto nos dias de festividades de fim de ano como natal e réveillon até as 00h30.
Para utilizá-la é necessário registrar no livro que se encontra na casa do zelador. A reserva para utilização da churrasqueira poderá ser feita para a manhã das 10h às 13h, a tarde das 14h às 17h ou a noite das 19h às 22h.
O condômino é responsável por levar espetos, grelhas e tábuas e demais utensílios para o churrasco. O condomínio possui uma grelha para empréstimo, se necessário.
Cuide para que o local não fique extremamente sujo após o uso. É necessário limpar e deixar como você encontrou, retirar lixo ensacado, não deixar comida exposta, empilhar as cadeiras, limpar a mesa e os apoios de espetos.
Solicitar a chave do banheiro ao zelador e devolver a chave ao término do período de utilização. Não jogar papel no vaso sanitário.
Se houver convidados, estes devem manter-se no local específico. Pouco antes do horário de silêncio acabar, começar a remover os itens mais barulhentos, como caixas de cerveja, aparelhos de som.
Deverão ser registradas no livro de reclamações e sugestões que se encontra na casa do zelador.
Lembre-se, o síndico está colaborando na organização do condomínio ele não precisa ouvir certas reclamações como pedir pro vizinho moderar em algo, nada que uma conversa educada não resolva.
Caso isto não aconteça, registre no livro que a admistração tomará as medidas cabíveis.
No caso dos apartamentos locados, ao entrar os locatários deverão informar ao zelador: o nome das pessoas que irão ocupar o mesmo, dois telefones para contato e o endereço de domicílio, sendo os mesmos obrigados a seguir as mesmas regras aqui citadas.
Resumo: a administração do condomínio do Edifício Hydra expõe algumas regras para a boa convivência de todos
É expressamente proibido:
Animais de pequeno, médio e grande porte circulando sem coleira e/ou focinheira;
É dever do condômino
Recolher dejetos do seu animal pelas áreas comuns;
Separar o lixo reciclável e comum na lixeira do condomínio
É direito do condômino
Usufruir dentro das regras das áreas comuns;
Reclamar e deixar sugestões no livro de ocorrências que se encontra na casa do zelador.
Observações
Durante o período da temporada a coleta de lixo orgânico ocorre todos os dias pela manhã e o lixo reciclável é recolhido nas quintas-feiras.
Os apartamentos locados, ao entrar os locatários deverão registrar o nome das pessoas que ocuparam o mesmo, dois telefones e um endereço no livro que se encontra na casa do zelador, sendo os mesmos obrigados a seguir as mesmas regras aqui citadas;
É de responsabilidade do proprietário os fatos ocorridos por inquilinos;
Caso não sejam cumpridas as regras o condômino será advertido e se permanecer infligindo à regra o conselho se reunirá e estabelecerá multa ao condômino.
Reclamações e sugestões
Deverão ser registradas no livro de reclamações e sugestões que se encontra na casa do zelador.
Lembre-se o síndico está colaborando na organização do condomínio ele não precisa ouvir certas reclamações como pedir pro vizinho moderar em algo, nada que uma conversa educada não resolva.
Caso isto não acontece registre no livro que o conselho tomará medidas cabíveis
LEMBRE-SE O ZELADOR NÃO TEM A OBRIGAÇÃO DE PORTEIRO E CADA CONDÔMINO POSSUI SUAS CHAVES E CONTROLES NECESSÁRIOS PARA TER ACESSO AO CONDOMÍNIO